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南区太田窪 新築分譲 2号棟

南浦和徒歩19分。設備、仕様充実! 詳しくはお問い合わせください。TEL:048-648-0740
価格
5300万円
新築戸建
間取
3LDK

所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 南区太田窪 新築分譲 2号棟
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩19分

物件の画像

20帖リビングです。床暖房2か所完備しておりますので冬場でも足元ポカポカです。(居間) 白を基調としたおしゃれな外観です。断熱材に硬質ウレタンフォームを使用しておりますので機密断熱で結露防止の他、遮音にも役立ちます。外壁は16mmです。金具留め工法のため仕上がりがきれいで耐久性があります。宅配ボックス・電気自動車用のEVコンセントも完備しています。(外観) 芝生とインターロッキング施工により外構部分もおしゃれに仕上げました。樹脂製のウッドデッキは耐久性があります。(外観) カウンターキッチンは収納多数。キャビネットにお皿や調理器具などもスッキリ。2口のIHとラジエントヒーター、両面焼きグリル付。食器洗い乾燥機もついてます。(キッチン) 収納を考えた人造大理石トップは80センチの使いやすい高さです。シンクは汚れや水が素早く流れる設計。節水にも効果的です。幅76㎝奥行45㎝深さ19.5㎝です。(キッチン) 1.25坪の広さがある浴室です。床は汚れを落としやすく、冷たさも低減してくれる構造です。換気乾燥暖房機付ですので、浴室を効果的に温めてくれます。洗濯物の乾燥にも使用できます。(風呂) 保温構造の浴槽はエコベンチを設けております。半身浴も出来き、節水にも効果的です。(風呂) 排水口は強い渦を作り出す構造で汚れが付きにくくなっています。ヘアキャッチャーで髪の毛もキャッチ。お手入れが簡単です。(風呂) トイレは強力な流水により少ない水で汚れを流します。傷がつきにくく抗菌仕様です。フチレスタイプですのでお掃除も簡単です。(内装) 洗面台はトレイがアレンジできる3面鏡タイプです。トレイは5㎝ごとにアレンジできますので収納上手です。排水口は水の流れを妨げずに髪の毛をキャッチするヘアキャッチャー付き。つなぎ目のないカウンターは拭き掃除が簡単です。シャワーと清水に切替ができ、シャワーは節水にも役立ちます。(内装) 2階の洋室12帖にはウォークインクローゼットが完備されています。(寝室) 玄関にはシューズクロークがあります。ベビーカーの収納も出来ます。エコカラットも設置しましたので、においや湿気に効果的です。(玄関)

物件詳細

スタッフからのコメント

南向きの高台で日当たりがよく、土地43坪付!南浦和徒歩19分。設備、仕様充実!


●20帖の広々LDKは2か所に床暖房付き。

●シューズクロクはベビーカーも収納できる広さ。赤ちゃんのいるご家族必見です。

●防犯ペアガラスで優れた防災対策が可能です。

●樹脂サッシは結露防止に効果があります。冬場の結露に効果的です。

●電動シャターはリモコンで操作ができ楽ちん。防犯対策にもなります。

●カウンターキッチンは収納多数。食器洗い乾燥機も付いています。

●IHコンロは2口IHと両面焼きグリルのほかラジエントヒーターつき!IH非対応の調理器具も使用可能です。あぶりや煮込み料理など調理の幅が広がります。

●浴室は1.25坪の広さ。汚れを落としやすく冷たさ低減の構造の床。半身浴もできる浴槽は節水効果もあります。換気乾燥暖房機付ですので浴室を暖めることや洗濯物の乾燥もできます。排水口はお掃除楽ちんな構造です。

●洗面化粧台はアレンジ可能なトレイ付。取り外しも簡単なのでお掃除が簡単。排水口はお掃除楽ちんな構造。つなぎ目のないカウンターは飛び跳ねた水滴をサッとひと拭き。シャワーと清水に切替のできる水栓は節水にもなります。

●トイレはハイパーストリーム洗浄により少ない水量で汚れを流してくれます。傷がつきにくく抗菌仕様。

●床はシックハウス対策と抗菌仕様です。

●エコキュートを設置しましたので深夜電力でお湯を沸かし電気代の節約ができ、ヒートポンプ技術で省エネが可能。断水時にもタンクの水を非常用水として活用ができます。

●太陽光パネルで電気代の節約も。

●EVコンセントも完備しております。電気自動車やプラグインハイブリッド車に今乗られている、これから乗られるご予定のある場合にご使用可能です。

●外壁は16mmを使用しております。金具留め工法ですので、仕上げがきれいで、耐久性があります。

●断熱材には硬質ウレタンフォームを使用しております。気密性断熱性があるため冷暖房費の節約にもなります。遮音性もありますので建物内外の遮音も期待できます。

●閑静な住宅地の一角。暖かい季節には近くの遊歩道での散歩がおすすめです。

●フラット35S Bプラン対応

●詳しくはお問い合わせください。TEL:048-648-0740

 

オープンハウス 5/19(土) 5/20(日) 5/26(土) 5/27(日) に開催致します。


ぜひお越し下さいませ。お待ちしております。


10:00~17:00予定です。


間取り図 2号棟地図
築年月 2018/04 新築/中古 新築・未入居
建物面積 104.74m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 2階
部屋・区画番号 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 LDK20.25帖 洋室5帖・5帖・12帖
駐車場  1台分完備 取引態様 売主/貸主
引渡/入居時期 即時 完成 現況
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
区画面積 142.40m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
周辺環境 さいたま市立谷田小学校 約1000m 大谷場中学校約1200m
設備・条件 保証付住宅未入居IHコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室1.6x2.0m以上トイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房W.INクローゼット室内洗濯機置き場カードキーシステム都市ガス公営水道排水下水宅配ボックス駐車場有バルコニーフローリングオール電化・システムキッチン(浄水栓、人造大理石トップ、お手入れしやすいシンク)・ウォシュレット(フチレス形状、傷や汚れが付きにくい、節水タイプ)・システムバス・抗菌フローリング・樹脂サッシ・防犯ペアガラス・エコカラット・電動シャッター・太陽光パネル・EVコンセント・エコキュート・樹脂ウッドデッキ・シューズクローク・気密断熱・外壁16mm・建物保証10年
物件番号 11
自社物 自社物 状態 空有/売出中
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

物件問合せ先

株式会社ギガプランニング 〒330-0803 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-49 宅地建物取引番号:埼玉県知事(4)第17956号 TEL:048-648-0740 / FAX:048-648-1033 受付時間 AM9:30~PM17:30
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